신생아 특례대출 조건 및 금리 완벽정리

2024년에 가장 핫한 부동산 이슈 중 하나는 신생아 특례대출입니다. 정부가 출산 가구를 대상으로 주택구입자금대출을 매우 저렴한 금리로 지원하는 정책인데요. 이 글을 통해 신생아 특례대출 조건 및 금리에 대해 완벽하게 이해하셔서 그에 맞는 필요한 준비를 하시기를 바랍니다.

 

신생아 특례대출이란?

정부는 국내의 저출산 문제를 극복하기 위한 주거 안정 방안으로 신생아 특례대출이라는 것을 내놓게 되었습니다. 주택을 구입하기 위한 자금에 대한 대출로 최대 5억원까지 빌릴 수 있는 상품입니다.

기존 가장 저렴한 금리의 정부 정책 대출인 디딤돌대출에 비해 더 여유있는 소득 조건과 한도, 더 저렴한 금리가 장점으로,  현재 신혼부부전용 디딤돌대출이 일반대상의 디딤돌대출보다 혜택이 더 좋은데, 이 신생아 대출은 그 보다도 더 좋은 조건입니다. 디딤돌대출의 확대 버전이라고 보시면 되겠습니다.

신생아 대출 출시시기

 

신생아 특례대출 조건

신생아 특례대출 대상은 대출 신청일을 기준으로 2년 내에 출산무주택 가구입니다.(1주택자는 대환대출 용도로 이용 가능, 아래에서 자세)

23년 1월 1일 이후 출생아를 둔 가구부터 적용됩니다.(입양가구도 포함)

혼인신고 없이 출산한 부부도 대출이 가능하며, 태아를 임신 중인 상태에서는 신청이 불가합니다.

부부합산 연소득이 1억 3000만원 이하여야 대출이 가능합니다. 현재 소득제한 조건이 가장 여유로운 신혼부부전용대출(8500만원 이하)에 비해 상당히 널널한 조건입니다.

부부합산 순자산은 4.69억원

 

혼인신고와 상관없이 새로 태어난 아이 기준으로 대출이 나오기 때문에,

아이만 출생하면 혜택.

신생아 특례대출 금리

대출에 있어서 가장 중요한 것은 금리인데요. 신생아 대출의 기본 금리는 최저 1.6%입니다. 현재 시중 은행의 주담대 금리가 4~5%대인 것과 비교하면 정말 저렴한 금리입니다.

1주택자로 매매잔금으로 대출을 받은 분은 대환도 가능합니다.

현재 높은 금리의 대출을 이용 중이라면 신생아 대출이 출시되면

신혼부부전용 구입자금..

 

 

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